We zijn maandag 25 mei gesloten. Heb je een spoedgeval? Bel ons op (070) 250 70 70 — we zijn 24/7 bereikbaar voor noodgevallen.
Ga je tijdelijk ergens anders wonen, maar kom je binnen 12 maanden weer terug? Dan mag je iemand tijdelijk in jouw woning laten wonen. Dit heet huisbewaring. Je moet dit altijd bij ons aanvragen.
Verhuur je (een deel van) je woning aan iemand anders zonder onze toestemming? Dat noemen we onderhuur. Dit is niet toegestaan.
Ontdekken we dat je jouw woning onderverhuurt? Dan kan dat betekenen dat je jouw woning kwijtraakt.
Ga je tijdelijk weg – bijvoorbeeld voor werk, studie of om samen te wonen op proef? Dan wil je natuurlijk zeker weten dat je bij terugkomst je woning nog hebt.
Daarom kun je bij ons huisbewaring aanvragen. Dat betekent dat iemand anders tijdelijk in jouw woning woont als huisbewaarder. Zo blijft je woning bewoond en ben jij verzekerd van een plek om naar terug te keren.
De belangrijkste regels:
Blijf je tussen de 3 maanden en 1 jaar weg? Dan mag in die periode iemand anders tijdelijk in jouw woning wonen. Korter of langer kan helaas niet, en de periode kan niet verlengd worden.
Huisbewaring kan bijvoorbeeld als je tijdelijk weg bent voor:
Let wel op een paar belangrijke punten:
Vul het formulier Huisbewaring aanvragen in en wij laten je binnen vijf werkdagen weten of alles klopt en of je aan de voorwaarden voldoet.
Regels voor jou als huurder:
Regels voor de huisbewaarder:
De huisbewaarder moet zich in de eerste plaats houden aan alle gewone regels die gelden voor het gebruik van de woning. Daarnaast gelden er een paar extra voorwaarden:
Voldoen jij en de huisbewaarder aan alle regels? Dan kan je huisbewaring aanvragen via het formulier . Vergeet niet alle gevraagde documenten toe te voegen. Anders kunnen we je aanvraag niet beoordelen. En doe je aanvraag minimaal 1 maand voordat je van plan bent je huis tijdelijk uit te gaan.
Nee, het is niet toegestaan om je woning via Airbnb onder te verhuren.
Ben je van plan om voor een korte periode niet in jouw woning te wonen, bijvoorbeeld om op proef te samenwonen met je (nieuwe) partner of omdat je tijdelijk voor werk weg bent? Dan kun je tijdelijk iemand anders in je huis laten wonen. Je moet hiervoor wel eerst toestemming aan ons vragen. Vul hiervoor het formulier in.
Je mag voor minimaal 3 maanden en maximaal 1 jaar iemand anders in je woning laten wonen.
De huisbewaring kan niet verlengd worden. De maximale duur is 1 jaar.
Nee, het is niet mogelijk dat de huisbewaarder medehuurder wordt.
Ja dat mag. Houd er wel rekening mee dat dit gevolgen kan hebben voor bijvoorbeeld de hoogte van je huurtoeslag.
Ja, dit kan gevolgen hebben voor de hoogte van je huurtoeslag. Neem hiervoor contact op met de Belastingdienst (0800) 05 43.
Als de huisbewaarder overlast veroorzaakt, spreken wij je daar op aan. Het is je eigen verantwoordelijkheid deze problemen op te lossen. Je kunt de huisbewaarder erop aanspreken of de huisbewaring beëindigen. We nemen geen contact op met de huisbewaarder en we bemiddelen ook niet.
Je mag een vergoeding vragen aan de huisbewaarder. Deze mag niet hoger zijn dan de huur die jij elke maand aan ons betaalt. Deze vergoeding kan gevolgen hebben voor jouw huurtoeslag. Neem hiervoor contact op met de Belastingdienst.
Als wij toestemming geven voor de huisbewaring dan maken we een contract. Jij, de huisbewaarder en Haag Wonen ondertekenen dit. Daarna kan de huisbewaarder voor de afgesproken periode in je huis wonen.
Nee, je mag nooit (een deel van) je woning onderverhuren aan iemand anders. Ook niet voor een korte periode, bijvoorbeeld via Airbnb.
Nee, het is niet toegestaan om kamers in jouw woning te onderverhuren.
