Sloop en herhuisvesting

Veelgestelde vragen | Sloop en herhuisvesting

Waarom slopen jullie bepaalde woningen?

Algemeen

Wij willen woningen het liefst opknappen. Maar soms zijn ze zo versleten dat renoveren geen goede oplossing meer is. Dan kiezen we er, na goed nadenken, voor om de woningen te slopen.

Hoe ver van tevoren krijg ik bericht over het slopen van mij woning?

Algemeen

We vinden het belangrijk je vanaf het begin te betrekken bij de plannen voor sloop en nieuwbouw. Vaak vragen we bewoners al mee te denken tijdens het onderzoek naar de mogelijkheden. Het besluit om woningen te slopen nemen we niet zomaar; we informeren je hier tijdig en duidelijk over.

Wanneer het besluit tot sloop definitief is, komen we bij je thuis. We leggen dan uit wat het sociaal plan inhoudt en hoe we je gaan ondersteunen bij het vinden van een andere woning. De gemeente verstrekt een urgentieverklaring, waarmee je een jaar lang met voorrang kunt reageren op sociale huurwoningen in de regio Haaglanden. Je kunt bovendien minimaal nog een jaar in je woning blijven voordat de sloop begint.

Mijn woning wordt gesloopt. Bij wie kan ik terecht met vragen hierover?

Algemeen

Een sociaal projectleider helpt je tijdens het hele proces. Wij laten je weten wie jouw contactpersoon is en hoe je deze persoon kunt bereiken.

Mijn woning wordt gesloopt. Helpen jullie mij met het vinden van een nieuwe woning?

Algemeen

Moet je verhuizen omdat wij je woning gaan slopen? Dan zorgen wij voor een urgentieverklaring. Hiermee krijg je voorrang bij het vinden van een woning in de regio Haaglanden.

Je gaat eerst zelf op zoek naar een woning die bij jouw wensen past. Lukt het echt niet om iets passends te vinden? Dan gaan we je natuurlijk helpen.

Mijn woning wordt gesloopt. Hoe lang kan ik hier nog blijven wonen?

Algemeen

Als wij je een bericht sturen dat jouw woning gesloopt wordt, kun je nog minimaal een jaar na dit bericht er blijven wonen. Je krijgt hulp met het zoeken van een andere woning en we garanderen je dat je een nieuwe woning hebt voordat de sloop start.

Mijn woning wordt gesloopt. Heb ik recht op een vergoeding?

Algemeen

Ja, je ontvangt een tegemoetkoming voor de verhuiskosten. De hoogte van de vergoeding staat op de Prijslijst. Deze prijslijst wordt jaarlijks aangepast. Om dubbele maandlasten te voorkomen betaal je de laatste maand geen huur voor je oude woning.

Mijn woning wordt gesloopt. Krijg ik voorrang bij het vinden van een nieuwe woning?

Algemeen

Je krijgt voorrang bij het zoeken naar een nieuwe woning. Wij vragen deze voorrangsverklaring (urgentie) voor je aan bij de gemeente. Met deze verklaring kun je een jaar lang met voorrang reageren op sociale huurwoningen in de regio Haaglanden. Je krijgt hierover uitleg als wij bij je thuis langskomen.

Wat staat er in een sociaal statuut?

Algemeen

Volgens de Woningwet moeten woningcorporaties regels maken over het slopen en groot opknappen van woningen. Deze regels staan in het sociaal statuut. Hierin staat bijvoorbeeld hoe we bewoners betrekken bij de plannen, wat we regelen voor verhuiskosten, of je mag terugkeren naar je woning, welke hulp je krijgt en hoe we zorgen voor een fijne buurt. Wij maken deze afspraken samen met onze huurdersorganisatie (HOHW) en de gemeente.

Hoe houden jullie mij op de hoogte over de sloop?

Algemeen

Wij houden je op de hoogte via nieuwsbrieven, huisbezoeken en spreekuren. Je mag ook altijd contact opnemen met de sociaal projectleider. 

Mijn woning wordt gesloopt, maar er is iets kapot. Wat kan ik doen?

Algemeen

Is er iets kapot in je woning? Wij blijven het noodzakelijke onderhoud uitvoeren. Geef dit dan aan ons door via een Reparatieverzoek en plan een afspraak.

Wat staat er in een sociaal plan?

Algemeen

In een sociaal plan staan de rechten en plichten van huurders en verhuurders bij een specifiek sloop- en nieuwbouwproject. Wij maken dit plan samen met een groep bewoners, zoals een bewonerscommissie of klankbordgroep.

Wanneer krijg ik verhuisvergoeding uitbetaald?

Algemeen

Je ontvangt het eerste deel van de verhuisvergoeding binnen twee weken nadat de huuropzegging is verwerkt. Het tweede deel van de verhuisvergoeding wordt binnen twee weken na de oplevering van de woning overgemaakt.