Woning ruilen

Veelgestelde vragen | Woning ruilen

Ik wil met iemand van woning ruilen. Wat moet ik doen?

Algemeen

Let op: Op dit moment nemen we nieuwe woningruilverzoeken tijdelijk niet in behandeling. Je kunt je aanvraag wel indienen. We bewaren je verzoek en behandelen het vanaf oktober 2026 op volgorde van binnenkomst.

Denk je erover om van woning te ruilen? Bel ons eerst via (070) 250 70 70. We vertellen je wat de nieuwe huurprijs van je woning wordt en hoeveel mensen er mogen wonen. Zo weet je beter wie goed past bij jouw woning.

Daarna plaats je een advertentie op Woonnet Haaglanden .

Heb je een woning gevonden en klopt alles voor jou en de persoon met wie je wilt ruilen? Dan vragen jullie allebei bij je eigen verhuurder de ruil aan met een formulier.

Woningruil vraag je bij ons aan via Woningruil aanvragen.

Hoe vind ik iemand die ook van woning wil ruilen?

Algemeen

Op Woonnet Haaglanden kun je via Aanbod woningruil een advertentie plaatsen om een woning te vinden om mee te ruilen.

Hoe lang staat een woningruil-advertentie op Woonnet Haaglanden?

Algemeen

Je advertentie blijft maximaal 6 maanden online. In die tijd reageer je op andere advertenties én krijg je zelf reacties.

Welke regels zijn er voor woningruil?

Algemeen

Voor woningruil gelden deze regels:

  • Je huurt al minstens 1 jaar een woning van Haag Wonen.
  • Je staat minstens 1 jaar ingeschreven in de gemeente Den Haag.
  • Je woning is netjes onderhouden en er is geen groot onderhoud nodig voordat iemand anders erin gaat wonen.
  • Je hebt geen overlast veroorzaakt.
  • Je hebt je huur altijd op tijd betaald.
  • Je inkomen en de grootte van je huishouden passen bij de woning waarin je wilt gaat wonen.
  • Er blijft geen lege huurwoning achter na de ruil.
  • De nieuwe bewoner(s) staan al minstens 1 jaar met dezelfde huishoudsamenstelling ingeschreven op hun huidige adres.
  • De nieuwe bewoner(s) blijven minstens 1 jaar in de woning wonen. Ze mogen in dat eerste jaar niet opzeggen.

Hoe kan ik een woningruil aanvragen?

Algemeen

Let op: Op dit moment nemen we nieuwe woningruilverzoeken tijdelijk niet in behandeling. Je kunt je aanvraag wel indienen. We bewaren je verzoek en behandelen het vanaf oktober 2026 op volgorde van binnenkomst.

Wil je ruilen en kloppen alle eerder benoemde regels voor jou en de ander? Dan vragen jullie allebei bij je eigen verhuurder de ruil aan met een formulier.

Je vraagt woningruil bij ons aan via Woningruil aanvragen.

Moet ik kosten betalen als ik woningruil wil aanvragen?

Algemeen

Ja, elke huurder van Haag Wonen betaalt € 60,00 voor de aanvraag. Dit bedrag betaal je ook als de woningruil niet doorgaat.

Hoe snel krijg ik een reactie nadat ik woningruil heb aangevraagd?

Algemeen

Let op: Op dit moment nemen we nieuwe woningruilverzoeken tijdelijk niet in behandeling. Je kunt je aanvraag wel indienen. We bewaren je verzoek en behandelen het vanaf oktober 2026 op volgorde van binnenkomst.

Binnen twee weken ontvang je van ons een ontvangstbevestiging. In deze bevestiging staat binnen welke termijn we jouw aanvraag in behandeling nemen.

Hoe snel kan ik verhuizen als de woningruil is goedgekeurd?

Algemeen

Let op: Op dit moment nemen we nieuwe woningruilverzoeken tijdelijk niet in behandeling. Je kunt je aanvraag wel indienen. We bewaren je verzoek en behandelen het vanaf oktober 2026 op volgorde van binnenkomst.

Ruil je met iemand van een andere corporatie? Dan stemmen we samen af wanneer de huur stopt.

Ruil je met een andere Haag Wonen-huurder? Dan mogen jullie zelf onderling afspreken wanneer jullie verhuizen.

Wat gebeurt er met de huurprijs van de woning na woningruil?

Algemeen

Na de woningruil gaat de woning gewoon mee in de reguliere huuraanpassing.

Komen jullie mijn huis controleren bij een woningruil?

Algemeen

Ja. Voordat we definitief akkoord geven op de woningruil, komen we je woning inspecteren. Als je woning niet in de juiste staat is, geven wij geen akkoord.

Als je een woning van ons gaat huren, leggen we in een opleverrapport vast in welke staat je de woning hebt gekregen.

Wanneer kan een woningruil niet doorgaan?

Algemeen

Als bij de eerste inspectie van de woning blijkt dat er teveel werkzaamheden moeten worden gedaan aan de woning, dan kan de woningruil niet doorgaan.

Worden de sloten van de woning gewisseld bij woningruil?

Algemeen

Wij veranderen altijd de sloten als er een nieuwe huurder komt, dus ook bij een woningruil. Samen bepalen we een geschikt moment om de sloten te vernieuwen.

Ik ben van woning geruild. Mag ik de huur opzeggen?

Algemeen

Ben je van woning geruild? Dan mag je pas na een jaar de huur opzeggen.

Houd ik mijn inschrijfduur als ik van woning ben geruild?

Algemeen

Als je van huis ruilt, raak je je inschrijftijd kwijt. Je moet je daarna opnieuw inschrijven bij Woonnet Haaglanden .

Waarom nemen jullie tijdelijk geen woningruilverzoeken in behandeling?

Algemeen

De vraag naar woningen is groot. Daarom zetten we onze tijd en aandacht op dit moment in op werkzaamheden waarmee we woningen sneller beschikbaar kunnen maken voor mensen die wachten op een woning.

We verwachten vanaf oktober 2026 weer te starten met het behandelen van woningruilverzoeken. Verzoeken die bij ons zijn binnengekomen, behandelen we dan op volgorde van binnenkomst.