Huurprijs

Veelgestelde vragen | Huurprijs

Waar vind ik welke huurprijs en servicekosten ik moet betalen?

Algemeen

Je vindt jouw huurprijs en servicekosten op mijnHaagWonen onder Mijn huurcontract.

Ik heb een huurspecificatie nodig. Kunnen jullie deze opsturen?

Algemeen

Vul Huurspecificatie opvragen in. We versturen het document direct per e-mail. 

Uit welke delen bestaat de huur die ik betaal voor mijn huurwoning?

Algemeen

De huur die je elke maand betaalt, noemen we de bruto huurprijs. Dit is de netto huur (kale huur) plus servicekosten en soms ook kosten voor stoken, schoonmaken of een service-abonnement.

Wat is de kale huurprijs?

Algemeen

De kale huur is het maandbedrag voor je woning, zonder service- en stookkosten.

Kan ik zien welke huurprijs ik moet betalen?

Algemeen

Ja, de kale huurprijs en de servicekosten vind je op mijnHaagWonen bij Mijn huurcontract. De kale huurprijs is de huurprijs zonder extra kosten voor bijvoorbeeld service of energie.

Hoe wordt de hoogte van de kale huurprijs bepaald?

Algemeen

De hoogte van de kale huurprijs wordt bepaald door de puntentelling van je woning. Deze puntentelling bepaalt hoe hoog de huur maximaal mag zijn.

Wat wordt meegenomen in de puntentelling van mijn woning?

Algemeen

De puntentelling bepaalt de maximale huurprijs van een huurwoning. De puntentelling van een sociale huurwoning wordt bepaald door het woningwaarderingsstelsel (WWS). Dit systeem geeft punten aan verschillende kenmerken van de woning, die samen de huurprijs bepalen. De punten die worden meegenomen in de puntentelling zijn onder andere:

  1. Oppervlakte van de woning: De grootte van de kamers, keuken, toilet, wastafel en douche worden beoordeeld.
  2. WOZ-waarde: De waarde van de woning volgens de Wet Waardering Onroerende Zaken speelt een rol bij het bepalen van de punten voor de oppervlakte.
  3. Staat van onderhoud: Of het huis nog in orde is of dat er iets kapot is.
  4. Voorzieningen: Of er dingen aanwezig zijn zoals een lift, balkon, tuin, en speciale hulpmiddelen voor mensen met een beperking.
  5. Energiezuinigheid: Hoe energiezuinig de woning is, bijvoorbeeld door isolatie, dubbel glas, en energiezuinige verwarmingssystemen.
  6. Locatie: De ligging van de woning, bijvoorbeeld of het dicht bij de bushalte, bij winkels of andere nuttige plekken is.

Deze punten samen bepalen het aantal punten van een woning. Dat puntenaantal bepaalt de maximale huurprijs die gevraagd mag worden.

Waar kan ik de puntentelling voor mijn huurwoning vinden?

Algemeen

Je vindt de puntentelling van jouw woning in mijnHaagWonen onder Mijn huurcontract.

Kan ik een specificatie van de puntentelling (woningwaardering) van mijn woning opvragen?

Algemeen

Je kunt een specificatie van de puntentelling van je woning opvragen via het formulier Specificatie van de woningwaardering opvragen. Je ontvangt de specificatie dan per e-mail.